在全县主攻城区暨集中整治土地违法行为和违章建筑动员大会上的讲话

　　全县主攻城区暨集中整治土地违法行为和违章建筑动员大会讲话

　　一、总结前期工作，明确当前形势

　　同志们：

　　今天，我们在这里召开全县主攻城区暨集中整治土地违法行为和违章建筑动员大会，旨在全面总结我县在城市建设和土地管理方面取得的成绩，深入分析存在的问题，并部署下一阶段的工作任务。县委、高度重视此次会议，x县长将作重要讲话，请大家认真学领会会议精神，确保各项工作落实到位。

　　过去的一段时间里，我县在城市建设与土地管理方面取得了显著成效。城区基础设施逐步完善，城市面貌焕然一新，居民生活环境得到明显改善。然而，我们也必须清醒地认识到，当前仍存在一些亟待解决的问题，特别是在违法用地和违章建筑方面，这些问题不仅影响了城市的整体规划和发展，也给城市管理带来了诸多挑战。因此，我们必须进一步提高认识，统一思想，动员各级组织和广大干部群众积极行动起来，共同投入到违法用地和违章建筑的清理整治工作中去。

　　二、强化规划刚性，依法依规建设

　　城市规划是城市建设的基础和前提，必须坚持科学规划、依法依规的原则，确保每一项建设活动都符合规划要求。为此，要严格执行“三不”原则：没有规划不决策，没有控制性详细规划不供地，没有批准过的规划不建设。对于严重影响城市规划的违法违规建设项目，必须依法加大查处力度，坚决杜绝违法建设行为的发生。要加强规划审批的透明度和公众参与度，确保规划制定过程公开、公正、公平，广泛听取社会各界的意见和建议，使规划更加符合城市发展需求和人民利益。

　　三、打造城市亮点，推进重点项目建设

　　以项目为载体，重点抓好城市基础设施建设，加快城市建设步伐，是我县下一步工作的重中之重。具体而言，要围绕实施园区带动战略，加大对迎宾大道沿线的开发建设力度，推动工业园区与主城区的对接；拉大城市框架，加快迎宾大道和城东新区的开发建设，力争活力大道在今年底前建成通车。，还将启动一系列重点工程，如草庐文化生态园、行政中心大楼等项目的建设，以及检察技术大楼、法院审判庭大楼、交警指挥中心、供电大楼、地税大楼等公共设施的建设，全面提升城市功能和服务水平。

　　为进一步提升x河的独特优势和老城区品位，将启动x河橡胶坝工程、“一河两岸”北岸开发和沿河景观休闲工程，建设迎宾大道中高档住宅区和永胜花苑，不断完善城市配套设施。继续推进月池购物广场、城东商城的续建工作，抓紧实施华侨宾馆、南阜山公园和县垃圾填埋处理场等项目，切实改善人居环境。今年计划兴建经济适用住房x万平方米，租住房x平方米，保障户数x户，努力满足低收入群体的住房需求。

　　四、激活城市资源，创新经营机制

　　城市资源的有效利用是实现城市可持续发展的关键。为此，要坚持和完善房地产开发规费联审联批制度，落实责任，防止减免、偷逃和拖欠规费行为，确保规费足额征收。要进一步加大土地市场和建筑市场的清理整治力度，全面清理县城区经营性土地有关税费，继续加强房地产开发建筑容积率、土地增值税清理工作，严厉打击城市规划区内居民违规建房和农民违规建房行为，严格查处非法买卖土地和未批先建、少批多建等违法违规用地行为。

　　要创新城市经营机制，严格实行土地收购储备制度，把住土地市场“进”与“出”两个关口，垄断土地一级市场，确保土地升值的价值牢牢掌握在手中，力争全年县城经营性土地出让收入达到x万元。充分发挥城投公司的平台作用，积极运用市场机制，广泛吸纳社会资金，形成引导、社会参与、市场运作的多元化投融资格局。充分利用城市基础设施等有形资产和各种无形资产，通过公开拍卖和转让经营权、冠名权、广告权和管理权，实现城市资源效益最大化。

　　五、繁荣城市经济，推动产业兴县

　　城市商业经济是城市经济发展的重要增长点。要不断优化城市商业布局，大力发展现代服务业，促进商贸流通业、金融保险业、信息服务业等新兴产业的发展，提升城市综合竞争力。加快推进月池购物广场、城东商城等商业设施建设，打造一批具有地方特色的商业街区和购物中心，吸引更多人流、物流、资金流汇聚我县，推动城市经济繁荣发展。

　　要积极推动产业转型升级，培育壮大支柱产业，支持企业技术创新和品牌建设，提高产品质量和市场竞争力。鼓励和支持中小微企业发展，营造良好的营商环境，提供全方位的服务和支持，激发市场主体活力和社会创造力，为全县经济社会持续健康发展注入新的动力。

　　六、加强组织领导，确保工作落实

　　为确保各项任务顺利完成，必须加强组织领导，建立健全工作机制。各相关部门要密切配合，形成工作合力，确保每一项工作都有专人负责、有具体措施、有明确时限。要强化督查考核，建立定期检查和通报制度，及时发现问题并加以整改，确保各项工作落到实处。要加大宣传力度，广泛动员社会各界积极参与和支持城市建设与土地管理工作，营造良好的舆论氛围和社会环境。

　　同志们，城市建设与土地管理是一项长期而艰巨的任务，需要我们共同努力、久久为功。让我们紧密团结在县委、周围，以更加坚定的信心、更加务实的、更加有力的举措，全面推进我县城市建设与土地管理工作再上新台阶，为建设美丽宜居的新县城作出更大贡献！

　　谢谢大家！

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