市住房和城乡建设局2024年工作总结与2025年重点工作谋划

　　市住房和城乡建设局202x年工作总结与2025年重点工作谋划

　　一、202x年工作情况

　　202x年，市住房和城乡建设局在、的坚强领导下，坚持以为指导，深入贯彻的和二十届三中全会精神，全面落实上级部门的工作部署，坚持稳中求进、以进促稳总基调，以超常规的精气神统筹推进好房子、好小区、好城区、好环境、好生活、好队伍“六好”行动。通过全体干部职工的共同努力，全市住建事业保持了平稳健康发展态势。

　　（一）以硬招增硬核，产业活力更加充沛

　　一是多向发力助转型。全力扶持建筑业企业做大做强，协助71家企业增项、升级196项资质，全市施工总承包一级资质企业累计达34家，3A级工程造价咨询企业数量位居全省第三。15家企业被授予星级企业，6项单体工程获评省级优质工程奖“黄山杯”，37项工程获评市级优质工程奖“铜都杯”，41个项目入选“四个工地”。这些成果不仅提升了企业的市场竞争力，也为全市建筑业的发展注入了新的动力。

　　二是千方百计促回稳。为应对房地产市场的波动，市住建局制定了17条房地产新政，修订商品房预售资金监管规程，常态化落实房地产融资协调机制。共为19个“白名单”项目争取银行授信39.76亿元，发放贷款18.57亿元，有效缓解了房地产企业的资金压力。积极组织房地产交易会，促进市场供需对接，稳定市场预期，确保房地产市场健康平稳发展。

　　（二）以实招提实效，城市品质显著提升

　　一是大力推进老旧小区改造。全年完成老旧小区改造38个，惠及居民超过1万户。改造过程中，注重完善基础设施、优化居住环境、提升社区服务功能，切实改善了居民的生活条件。在某老旧小区改造项目中，新增停车位150个，安装智能充电桩100个，增设健身器材和休闲设施，赢得了居民的一致好评。

　　二是加快农村危房改造和保障性住房建设。全年完成农村危房改造210户，城市危旧房改造147套，交付保障性租赁住房254套。通过精准施策，确保每一户困难家庭都能住上安全、舒适的住房。特别是在农村危房改造工作中，市住建局严格按照国家和省里的标准，逐户排查、建档立册，确保改造工作有序推进，真正做到了让群众满意。

　　三是着力提升城市绿化水平。全年新增、改造提升绿化面积148万平方米，建成口袋公园（街头绿地）12个。通过科学规划、精心设计，打造了一批具有地方特色的园林景观，不仅美化了城市环境，也提升了市民的幸福感和获得感。新建的某口袋公园，集休闲、娱乐、文化展示于一体，成为周边居民日常活动的好去处。

　　（三）以新招谋新篇，创新举措亮点纷呈

　　一是积极探索智慧城市建设。市住建局积极推进智慧住建平台建设，整合各类信息资源，实现数据共享和业务协同。目前，智慧住建平台已涵盖工程项目管理、房屋安全管理、物业管理等多个领域，大大提高了工作效率和服务质量。在工程项目管理方面，通过引入BIM技术，实现了项目的可视化、精细化管理，有效减少了施工过程中的风险和误差。

　　二是大力推广绿色建筑和装配式建筑。全年新开工绿色建筑面积达到300万平方米，占新开工总面积的80%以上；装配式建筑占比达到30%，超额完成了年度目标任务。通过政策引导和技术支持，推动建筑业向绿色化、工业化方向转型升级，为实现碳达峰、碳中和目标贡献力量。

　　三是持续深化“放管服”改革。进一步简化审批流程，压缩审批时限，推行“互联网+服务”，为企业和群众提供更加便捷高效的服务。全面实行建筑工程施工许可电子证照，申请人只需在网上提交材料，即可实现全程网办，极大地方便了企业和群众办事。

　　二、2025年重点工作谋划

　　（一）聚焦高质量发展，全面提升产业能级

　　一是继续扶持建筑业企业做强做优。加大对企业技术创新的支持力度，鼓励企业参与国内外重大项目建设，提升企业的核心竞争力。力争到2025年，全市施工总承包一级资质企业达到40家，3A级工程造价咨询企业数量继续保持全省前列。加强行业自律，规范市场秩序，营造公平竞争的良好环境。

　　二是推动房地产市场健康发展。建立健全长效机制，强化市场监管，防范化解市场风险。继续优化商品房预售资金监管制度，探索建立二手房交易资金监管机制，保障交易安全。加大对保障性住房建设和管理的投入，确保低收入家庭住房问题得到有效解决。

　　（二）聚焦高品质生活，持续改善城市环境

　　一是深入推进老旧小区改造。计划在未来三年内完成剩余老旧小区的改造任务，重点解决基础设施老化、公共服务不足等问题，努力打造一批宜居宜业的示范小区。积极探索老旧小区长效管理机制，确保改造成果能够长期保持。

　　二是加快推进农村人居环境整治。深入开展农村危房改造、垃圾处理、污水治理等工作，改善农村生产生活条件。结合乡村振兴战略，打造一批美丽宜居乡村，推动城乡融合发展。特别是要加强对历史文化名村和传统村落的保护，传承和弘扬优秀传统文化。

　　三是不断提升城市绿化和生态环境。持续推进公园绿地建设，增加城市绿量，构建多层次、多功能的城市绿地系统。实施生态修复工程，恢复和改善城市水系、湿地等自然生态系统，打造生态宜居的城市环境。

　　（三）聚焦高效能治理，加快智慧城市建设

　　一是完善智慧住建平台功能。拓展平台应用范围，将更多业务纳入平台管理，实现全流程、全方位的数字化监管。推进智慧社区建设，利用物联网、大数据等技术手段，提升社区管理水平和服务效能。

　　二是大力发展新型建筑工业化。推广装配式建筑、绿色建筑等新技术、新材料的应用，推动建筑产业现代化。培育一批具有国际竞争力的建筑企业，打造建筑产业集群，提升产业链供应链现代化水平。

　　三是深化“放管服”改革。进一步优化营商环境，减少行政审批事项，提高行政效率。探索建立信用评价体系，对企业和从业人员进行动态管理，促进诚信体系建设。加强事中事后监管，确保各项政策措施落地见效。

　　市住房和城乡建设局将继续发扬优良传统，凝心聚力、锐意进取，为推动全市住建事业高质量发展作出新的更大贡献。

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