老旧小区改造交流发言：注重因地制宜做到精准施策，涧西区高质量改造老旧小区

　　老旧小区改造交流发言：注重因地制宜做到精准施策，涧西区高质量改造老旧小区

　　自老旧小区改造工作启动以来，涧西区深入贯彻《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》有关要求，结合省、市工作推进会精神，聚焦辖区老旧小区特点，群联动、共同议定改造目标，外引“强援”、精准确定改造方案；坚持理念先行，尽力而为、量力而行，全力打造居民满意的惠民利民工程。

　　传承红色基因，让老旧小区的“红色底蕴”厚重起来

　　找准老旧小区改造与引领、“五治”并进、服务进社区工作的结合部，着力营造红色文化氛围，突出服务性，强调时代性，有效提升老旧小区的“红色气质”。

　　建设“红色阵地”，助力群凝心聚力。将老旧小区场地资源进行优化整合，建设小区邻里中心，实现功能复合化。通过引领，设立“群活动中心”“两代表一委员”工作室、培训中心等功能区域，开展组织生活、公益践行、读书交流、创意探讨等特色活动，解决小区活动缺阵地、协商议事缺平台、帮扶居民缺载体的问题，进一步增强群凝聚力。

　　完善“红色设施”，引导居民饮水思源。打造红色文化“体验带”，以的光辉历史为主线，分别呈现“红色记忆”“X故事”“时代精神”等主题，让小区居民在日常生活中追忆史，讲述本地历史和身边故事。建造红色景观，设置革命烈士、先锋榜样、历史事件等雕塑和灯箱，使红色文化融入居民日常生活，增强居民对和国家的认同感和归属感。

　　因地制宜，科学规划，确保改造方案切实可行

　　涧西区根据各老旧小区的具体情况，制定差异化的改造方案，确保改造工作科学合理、符合实际需求。针对不同类型的老旧小区，采取分类施策的方式，充分考虑建筑结构、基础设施、居住人口等因素，确保改造方案具有针对性和可操作性。

　　引入专业力量，提高改造方案的科学性和合理性。涧西区积极邀请建筑设计、城市规划、物业管理等领域的专家参与改造方案的设计和评审，确保改造方案既符合国家和地方的相关标准，又能满足居民的实际需求。加强与居民的沟通互动，广泛征求居民意见，确保改造方案得到居民的认可和支持。

　　强化组织保障，确保改造工作顺利推进

　　涧西区高度重视老旧小区改造工作，成立了专门的工作领导小组，统筹协调各方资源，确保改造工作有序推进。领导小组定期召开会议，研究解决改造过程中遇到的问题，确保各项工作任务落实到位。

　　建立健全工作机制，明确各部门职责分工。涧西区制定了详细的改造工作计划，明确了各部门的任务和时间节点，确保各项工作有条不紊地推进。建立信息报送制度，及时掌握改造进展情况，确保各项工作按计划顺利完成。

　　注重质量监管，确保改造效果经得起检验

　　涧西区始终把工程质量放在首位，严格按照国家和地方的相关标准和规范进行施工，确保改造工程的质量和安全。加强对施工过程的监督管理，建立健全质量管理体系，确保每一项工程都达到预期效果。

　　强化验收环节，确保改造成果经得起检验。涧西区制定了严格的验收标准，对已完成的改造项目进行全面检查，确保工程质量符合要求。邀请第三方机构进行评估，确保改造成果得到客观公正的评价，真正让居民满意。

　　坚持以人为本，确保改造成果惠及全体居民

　　涧西区始终坚持“以人民为中心”的发展理念，确保改造成果真正惠及全体居民。改造过程中，充分考虑居民的需求和意见，确保改造方案符合居民的期望。加强对居民的宣传引导，提高居民对改造工作的知晓率和参与度，形成良好的社会氛围。

　　完善后续管理机制，确保改造成果长期保持。涧西区积极探索老旧小区改造后的长效管理机制，通过引进专业化物业管理公司、成立业主委员会等方式，确保改造后的小区能够得到有效管理和维护，避免出现“前改后乱”的现象，真正实现改造成果的长期保持。

　　推动共建共治共享，构建和谐宜居社区

　　涧西区在老旧小区改造过程中，注重推动共建共治共享，构建和谐宜居社区。通过引领、居民自治、社会组织参与等多种方式，形成多方合力，共同推动老旧小区改造工作。

　　鼓励居民积极参与改造工作，增强主人翁意识。涧西区通过多种形式，广泛动员居民参与到改造工作中来，激发居民的积极性和创造性。充分发挥社区居委会的作用，组织居民开展各类活动，增强居民之间的互动和交流，形成良好的社区氛围。

　　引入社会资本，拓宽资金来源渠道。涧西区积极探索引入社会资本参与老旧小区改造的新模式，通过引导、市场运作的方式，拓宽资金来源渠道，确保改造工作有足够的资金支持。加强对社会资本的监管，确保其依法依规参与改造工作，保障居民的合法权益。

　　涧西区在老旧小区改造工作中，始终坚持因地制宜、精准施策的原则，注重传承红色基因，科学规划改造方案，强化组织保障，确保改造工作顺利推进。坚持以人为本，确保改造成果惠及全体居民，推动共建共治共享，构建和谐宜居社区。通过这些措施，涧西区成功实现了老旧小区的高质量改造，为居民创造了更加舒适、便捷、美好的生活环境。

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