市住建局2025年第一季度工作情况总结（2366字）

　　市住建局2025年第一季度工作情况总结

　　（2025年03月25日）

　　2025年第一季度，市住建局在、的坚强领导下，深入贯彻，紧紧围绕全市中心工作，以推动住房城乡建设高质量发展为主题，以保障和改善民生为重点，强化担当，积极作为，扎实推进各项工作，取得了阶段性成效。现将第一季度工作情况总结如下。

　　一、工作开展情况

　　（一）强化住房保障，改善居民居住条件

　　通过加大保障性住房建设力度，有效缓解了中低收入家庭的住房困难问题。一季度，全市保障性住房新开工xx套，基本建成xx套。其中，公租房新开工xx套，基本建成xx套；保障性租赁住房新开工xx套，基本建成xx套；共有产权住房新开工xx套，基本建成xx套。

　　按照“主导、市场运作、群众自愿、依法依规”的原则，稳步推进棚户区改造工作。一季度，全市棚户区改造新开工xx套，完成投资xx亿元。加强对棚改项目的质量安全监管，确保工程质量和施工安全。

　　进一步完善住房保障政策体系，提高住房保障标准，扩大住房保障范围。一季度，共发放住房租赁补贴xx户，发放金额xx万元。加强对住房保障对象的动态管理，确保住房保障资源公平分配。

　　（二）加强房地产市场调控，促进市场平稳健康发展

　　根据房地产市场形势变化，及时调整优化房地产调控政策。一季度，出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》等政策文件，从优化土地供应、调整信贷政策、加强市场监管等方面入手，促进房地产市场供需平衡。

　　加大对房地产市场的监管力度，严厉打击违法违规行为。一季度，开展房地产市场专项整治行动xx次，检查房地产开发企业xx家、房地产中介机构xx家，查处违法违规案件xx起，有效维护了市场秩序。

　　通过加强政策宣传、举办房展会等方式，积极促进商品房销售。一季度，全市商品房销售面积xx万平方米，销售额xx亿元，同比分别增长xx％和xx％。其中，住宅销售面积xx万平方米，销售额xx亿元，同比分别增长xx％和xx％。

　　（三）加快城市建设，提升城市品质形象

　　一季度，全市基础设施建设完成投资xx亿元。新建城市道路xx公里，改造城市道路xx公里；新增城市供水能力xx万吨／日，改造城市供水管网xx公里；新增城市污水处理能力xx万吨／日，改造城市污水管网xx公里；新增城市生活垃圾处理能力xx吨／日，改造城市生活垃圾处理设施xx处。

　　按照“留改拆”并举、以保留利用提升为主的原则，有序推进城市更新项目。一季度，全市城市更新项目开工xx个，完成投资xx亿元。其中，老旧小区改造项目开工xx个，完成投资xx亿元；背街小巷整治项目开工xx个，完成投资xx亿元；历史文化街区保护利用项目开工xx个，完成投资xx亿元。

　　加强城市生态环境建设，推进城市绿化美化。一季度，全市新增城市绿地面积xx万平方米，改造城市绿地面积xx万平方米。其中，公园绿地新增xx万平方米，改造xx万平方米；道路绿地新增xx万平方米，改造xx万平方米。加强对城市黑臭水体的治理，确保城市水环境质量持续改善。

　　（四）强化建筑市场监管，推动建筑业高质量发展

　　加强对建筑市场的准入和清出管理，严格执行建筑企业资质审批和从业人员资格管理制度。一季度，新审批建筑企业资质xx项，办理从业人员资格证书xx本。加大对建筑市场违法违规行为的查处力度，一季度，查处建筑市场违法违规案件xx起，有效维护了建筑市场秩序。

　　严格落实工程质量安全责任，加强对工程质量安全的监管。一季度，开展工程质量安全检查xx次，检查工程项目xx个，下达整改通知书xx份，责令停工整改项目xx个。加强对工程质量安全事故的调查处理，严格按照“四不放过”原则，严肃追究相关责任单位和责任人的责任。

　　积极推进建筑业转型升级，大力发展装配式建筑、绿色建筑和智能建造。一季度，全市装配式建筑新开工面积xx万平方米，占新建建筑总面积的xx％；绿色建筑标识项目新增xx个，面积xx万平方米；智能建造试点项目新增xx个，取得了阶段性成效。

　　二、存在的主要问题及原因分析

　　（一）住房保障体系建设仍需完善

　　尽管保障性住房建设取得了一定进展，但在实际操作中仍存在一些问题。部分地区的保障性住房选址较为偏远，配套设施不够完善，影响了居民的生活便利性。，住房保障政策的宣传力度有待加强，部分符合条件的居民对相关政策了解不足，导致申请率较低。

　　针对这些问题，建议进一步优化保障性住房的选址规划，注重与周边公共服务设施的协调配套，同时加大政策宣传力度，确保信息覆盖到每一位潜在受益者。

　　（二）房地产市场调控面临挑战

　　当前房地产市场调控政策虽然已经取得一定成效，但市场波动仍然存在。部分地区房价上涨压力较大，投机性购房现象仍有发生。房地产企业的资金链紧张问题也逐渐显现，可能对市场稳定造成一定影响。

　　为此，应继续深化房地产市场调控机制，加强金融监管，防范系统性风险。探索建立长效机制，确保市场长期健康发展。

　　（三）城市建设与生态保护需更好统筹

　　在快速推进城市建设的生态保护的压力也在增大。部分建设项目未能充分考虑生态承载力，可能导致环境污染或生态破坏。，城市更新过程中涉及的历史文化遗产保护工作也需要进一步加强。

　　为解决这一问题，建议在项目规划阶段引入更为严格的环境评估机制，确保开发建设与生态保护相协调。加大对历史文化遗产的保护力度，将其融入城市发展整体布局。

　　三、下一步工作计划

　　（一）持续推进住房保障工作

　　将继续加大保障性住房建设力度，确保年度目标任务顺利完成。进一步优化住房保障政策，扩大覆盖面，提高精准度。通过创新管理模式和服务方式，提升居民满意度。

　　将加强对住房保障工作的监督检查，确保各项政策措施落到实处，真正惠及广大人民群众。

　　（二）深化房地产市场调控

　　密切关注房地产市场动态，适时调整调控政策，保持市场平稳运行。强化对房地产企业和中介机构的监管，严厉打击违规行为，维护市场秩序。

　　积极探索建立房地产市场长效机制，包括完善土地供应制度、优化信贷政策、加强税收调节等措施，促进市场健康发展。

　　（三）提升城市建设水平

　　继续加大基础设施建设投入，完善城市功能。重点推进城市更新项目，改善居民生活环境。注重生态保护和文化传承，实现可持续发展。

　　加强城市规划管理，提高规划科学性和前瞻性。通过引入先进技术和理念，提升城市建设品质，打造宜居宜业的城市环境。

　　（四）推动建筑业高质量发展

　　进一步规范建筑市场秩序，营造公平竞争的市场环境。强化工程质量安全管理，杜绝安全事故的发生。支持建筑业技术创新，推广新型建造方式。

　　鼓励建筑企业转型升级，提升核心竞争力。通过政策引导和资金支持，促进装配式建筑、绿色建筑和智能建造等领域快速发展，为建筑业高质量发展注入新动能。

　　市住建局将在、的领导下，继续发扬优良传统，锐意进取，扎实工作，为推动住房城乡建设事业高质量发展作出新的更大贡献。

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