在问题楼盘处置化解工作推进会上的讲话

　　在问题楼盘处置化解工作推进会上的讲话

　　同志们：

　　今天，我们召开XX问题楼盘处置化解工作推进会，主要目的是总结成绩、正视问题、压实责任、精准施策，全力攻坚化解问题楼盘，坚决维护社会大局和谐稳定。刚才，通报了全县问题楼盘有关情况并安排部署了下一阶段重点工作，相关单位作了表态发言，大家讲得都很好，我完全同意，希望大家按照会议要求抓好落实。下面，我再强调几点意见。

　　一、凝聚共识，在肯定成绩中增强信心

　　今年以来，面对复杂严峻的经济形势和超预期因素冲击，全县上下认真贯彻落实和省、市决策部署，坚持“保交楼、稳民生”工作总目标不动摇，以高度的责任感和使命感，全力以赴做好问题楼盘处置化解各项工作。一是工作有力推进。成立了县级领导包抓、部门协调联动的工作专班，实行“一个项目、一名领导、一套班子、一抓到底”机制，推动问题楼盘处置化解取得了实质性进展。二是取得了一定成效。截至目前，全县共谋划储备问题楼盘7个，已化解XX个，正在化解3个，未化解2个。其中，XX已经复盘交付使用；XX已完成实物安置房源抽签分房工作；X已启动购房人代位退房程序；XX未来城项目已与购房群众达成初步协议。虽然当前问题楼盘处置化解工作仍面临诸多困难和挑战，但总体可控。三是稳控效果较好。通过实施一系列有效的稳控措施，确保了社会大局稳定，未发生因问题楼盘引发的重大群体性事件，有效保障了人民群众的合法权益和社会和谐稳定。

　　二、直面问题，在正视不足中明确方向

　　在肯定成绩的同时，我们也必须清醒地看到，问题楼盘处置化解工作还存在不少短板和不足，需要我们在下一步工作中认真加以解决。一是部分项目进展缓慢。一些项目由于历史遗留问题复杂、资金链断裂等原因，导致项目进展缓慢，影响了整体处置化解的进度。二是政策执行不够到位。个别单位对相关政策理解不深、把握不准，导致在实际操作过程中出现偏差，影响了政策的落实效果。三是部门协作有待加强。部分单位之间沟通协调不畅，信息共享不及时，导致工作推进过程中出现推诿扯皮现象，影响了工作效率。四是群众满意度不高。一些项目虽然已经解决了部分问题，但因后续服务不到位、沟通解释不充分等原因，导致部分群众对处置结果不满意，增加了社会不稳定因素。五是长效机制尚未健全。目前，我们的问题楼盘处置化解工作多为应急式、临时性的措施，缺乏系统性、长期性的制度安排，容易导致类似问题反复出现。

　　三、强化措施，在精准施策中破解难题

　　针对上述存在的问题，我们必须进一步强化措施，精准施策，确保问题楼盘处置化解工作取得实效。一是加快项目推进速度。对于已经确定处置方案的项目，要倒排工期，挂图作战，确保按时间节点完成各项任务。对于进展缓慢的项目，要深入分析原因，找准症结所在，采取针对性措施，力争早日实现突破。二是加大政策支持力度。要全面梳理现有政策，结合实际情况制定更加具体、可操作的实施细则，确保政策落地见效。同时，要积极向上级争取更多的政策支持，为问题楼盘处置化解提供有力保障。三是优化部门协作机制。要进一步明确各部门职责分工，建立健全信息共享、协同联动的工作机制，形成工作合力。要加强与金融机构、法院等单位的沟通协调，共同研究解决资金短缺、法律纠纷等问题，为项目顺利推进创造良好条件。四是提高群众满意度。要始终把维护群众利益放在首位，切实解决好群众最关心、最直接、最现实的利益问题。要加强与群众的沟通交流，耐心细致地做好政策解释和心理疏导工作，赢得群众的理解和支持。五是建立长效机制。要认真总结此次问题楼盘处置化解工作的经验教训，建立健全风险预警、快速响应、长效管理等机制，从源头上预防和减少类似问题的发生。

　　四、压实责任，在履职尽责中彰显担当

　　问题楼盘处置化解是一项复杂的系统工程，需要全县上下齐心协力、共同努力。各级各部门要切实增强责任感和紧迫感，把这项工作作为当前一项重要任务来抓，确保各项任务落到实处。一是领导要带头。各县级领导要切实履行包抓责任，定期深入一线调研指导，帮助解决实际困难和问题。各相关部门主要领导要亲自上阵，靠前指挥，确保各项工作有人抓、有人管。二是责任要压实。要严格落实属地管理原则，明确各乡镇（街道）和相关部门的责任清单，确保责任到人、任务到岗。要建立健全考核评价体系，将问题楼盘处置化解工作纳入年度目标责任考核，对工作不力、敷衍塞责的单位和个人严肃追责问责。三是纪律要严明。要严格执行规定及其实施细则精神，坚决反对形式主义、官僚主义，确保各项工清气正。要加强政建设，严格遵守洁自律各项规定，确保问题楼盘处置化解工作在阳光下进行。四是宣传要到位。要充分利用各种媒体平台，广泛宣传问题楼盘处置化解工作的进展情况和典型经验，营造良好的舆论氛围。要及时回应社会关切，正确引导社会舆论，防止负面信息扩散，维护社会稳定。

　　同志们，问题楼盘处置化解工作关系到人民群众的切身利益，关系到社会和谐稳定大局。让我们紧密团结在以同志为核心的周围，坚持以为指导，进一步统一思想、坚定信心，凝心聚力、攻坚克难，以实际行动为全县经济社会高质量发展作出新的更大贡献！

　　谢谢大家！

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