XX市党政机关办公用房管理办法

　　XX市政机关办公用房管理办法

　　第一章 总则

　　为进一步规范政机关办公用房管理，推进办公用房资源的合理配置和节约集约使用，保障正常办公，降低行政成本，促进风政建设和节约型机关建设，根据《政机关厉行节约反对浪费条例》、《机关事务管理条例》、《机关团体建设楼堂馆所管理条例》、《政机关办公用房管理办法》等有关规定，并结合本市实际情况，特制定本办法。

　　本办法适用于全市各级政机关办公用房的规划、权属、配置、使用、维修、处置等管理工作。所称政机关，是指全市各级的机关、机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。

　　本办法所称办公用房，是指政机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的，为保障政机关正常运行需要设置的基本工作场所，包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房。下列非住宅房屋应当确定为政机关办公用房：1. 依法由财政性资金投资建设或者购置并由政机关使用的房屋；2. 以政机关办公用房征收补偿资金建设或者购置的房屋；3. 政机关通过接受捐赠或无偿调入等方式取得的房屋；4. 经批准用于政机关办公用途的其他房屋。

　　第二章 规划与建设

　　为确保政机关办公用房的科学规划和合理布局，应按照统筹兼顾、因地制宜的原则，制定办公用房的长期规划。各级政机关应根据实际需求，编制办公用房建设项目的可行性研究报告，报上级机关审批。在项目建设过程中，必须严格遵守国家有关法律法规和技术标准，确保工程质量符合规定要求。

　　新建、改建、扩建政机关办公用房时，应优先考虑利用现有资源，避免重复建设。对于确需新建的项目，应在充分论证的基础上，严格按照审批程序进行。要注重环保节能，采用绿色建筑技术，提高能源利用效率，减少对环境的影响。

　　第三章 权属管理

　　政机关办公用房的产权归国家所有，由各级负责统一管理。具体工作中，各级机关事务管理部门应建立健全办公用房产权档案，明确产权归属，确保资产安全完整。对于已建成但未办理产权登记的办公用房，应及时补办相关手续，完善产权资料。

　　政机关办公用房不得擅自变更用途或转让、出租给其他单位和个人使用。如因特殊情况确需调整用途的，须报经上级机关批准，并按规定程序办理。，还应定期开展办公用房清查工作，及时发现和纠正存在的问题，确保办公用房管理规范有序。

　　第四章 配置与使用

　　政机关办公用房的配置应遵循勤俭节约、量力而行的原则，严格按照规定的面积标准执行。各级政机关应根据职能定位和人员编制情况，合理安排办公用房，避免超标准占用。对于闲置或利用率低的办公用房，应及时调整使用方向，提高资源利用效率。

　　办公用房的使用应坚持集中统一管理，严禁分散多头管理。各级机关事务管理部门负责办公用房的日常管理和维护工作，确保办公用房的安全、卫生和正常运转。要建立办公用房使用管理制度，明确责任人和管理职责，加强对办公用房使用的监督检查，防止出现违规使用现象。

　　第五章 维修与改造

　　政机关办公用房的维修和改造应遵循科学合理、经济适用的原则，确保办公用房的安全性和舒适度。各级机关事务管理部门应定期对办公用房进行检查评估，及时发现并解决存在的安全隐患。对于老化、破损严重的办公用房，应及时进行维修和改造，延长使用寿命。

　　维修和改造工程应严格按照预算执行，控制成本，避免铺张浪费。在实施过程中，要选择有资质的专业施工单位，确保工程质量达到规定标准。要注重节能环保，推广使用新型材料和技术，提升办公用房的整体性能。对于涉及重大结构变动或功能调整的改造项目，应事先进行充分论证，并报上级机关审批。

　　第六章 处置与退出

　　政机关办公用房的处置应遵循公开透明、依法依规的原则，确保国有资产不流失。当办公用房不再满足使用需求或存在安全隐患时，应及时进行处置。处置方式包括拍卖、转让、拆除等，具体操作应按照国家和地方相关规定执行。

　　对于退出使用的办公用房，应做好移交和清理工作，确保资产安全完整。各级机关事务管理部门负责办公用房的退出管理工作，建立健全退出机制，明确退出条件和程序。要加强退出后的监督管理，防止国有资产流失。对于符合条件的办公用房，可考虑转为公共服务设施或其他用途，提高资源利用效率。

　　第七章 监督与问责

　　为确保政机关办公用房管理工作的规范化和制度化，应建立健全监督机制，加强对办公用房管理的监督检查。各级纪检监察部门负责对办公用房管理中的违纪违法行为进行查处，严肃追究相关人员的责任。要充分发挥社会监督作用，鼓励公众参与监督，形成全社会共同关注和支持的良好氛围。

　　各级政机关应自觉接受社会各界的监督，主动公开办公用房管理的相关信息，增强工作透明度。对于群众反映的问题，要及时调查核实，认真整改落实，确保办公用房管理工作始终在阳光下运行。，还要定期开展办公用房管理专项检查，发现问题及时纠正，不断提高管理水平和服务质量。

　　第八章 附则

　　本办法自发布之日起施行。此前发布的有关政机关办公用房管理的规定，凡与本办法不一致的，以本办法为准。本办法由XX市机关事务管理局负责解释。各有关部门可根据本办法制定具体的实施细则，确保各项规定落到实处，切实加强政机关办公用房管理，推动节约型机关建设不断取得新成效。

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