xx市落实2025年住房保障租赁补贴工作目标任务工作方案

　　xx市落实2025年住房保障租赁补贴工作目标任务工作方案

　　（2025年03月12日）

　　为积极推进我市保障性安居工程建设，确保完成xx市下达的2025年住房保障租赁补贴工作目标任务，特制订本方案。

　　一、目标任务

　　根据上级部门的要求，2025年我市住房保障租赁补贴工作目标任务为：发放城镇住房保障家庭租赁补贴676户。此项任务旨在进一步完善我市住房保障体系，缓解低收入家庭的住房困难问题，提升居民的生活质量。为确保该目标的顺利实现，相关部门需密切配合，共同推进各项工作的开展。

　　二、落实目标责任

　　（一）分解任务

　　按照xx市2025年下达我市的住房保障租赁补贴工作任务，结合各镇（街道）的实际需求和人口分布情况，将目标任务分解如下：xx街道258户，xx街道1户，xx镇258户，xx镇100户，xx镇49户，xx镇3户，xx镇5户，xx镇1户，xx镇1户。各镇（街道）应依据实际情况，合理安排资源，确保任务按时按质完成。

　　（二）明确责任主体

　　为确保任务落实到位，各镇（街道）需成立专门的工作小组，负责统筹协调和具体实施。工作小组由镇（街道）主要领导担任组长，成员包括民政、财政、住建等部门的相关负责人。各部门应明确职责分工，加强协作，形成合力，确保各项工作有序推进。

　　三、租赁补贴标准

　　（一）城镇低保家庭租赁补贴标准

　　符合低收入条件的住房保障对象将按照分档补贴的原则，予以差别化的租赁补贴。对于城镇低保家庭，每月每平方米补贴金额为人民币16元。这一标准的设定充分考虑了低保家庭的实际经济状况，旨在有效减轻其住房负担，保障其基本生活需求。

　　（二）其他城镇低收入家庭（低保边缘户）租赁补贴标准

　　对于其他城镇低收入家庭（即低保边缘户），每月每平方米补贴金额为人民币13元。这一标准在综合考量家庭收入水平、住房成本等因素的基础上制定，旨在帮助这些家庭逐步改善居住条件，提高生活质量。

　　四、租赁补贴面积

　　（一）1-2人户租赁补贴面积

　　针对1-2人户的家庭，租赁补贴面积为30平方米。这一标准的设定基于此类家庭的人口结构特点及实际住房需求，既保证了基本的居住空间，又避免了资源浪费，确保补贴资金的高效使用。

　　（二）3人户租赁补贴面积

　　对于3人户的家庭，租赁补贴面积为45平方米。考虑到此类家庭成员较多，对居住空间的需求相对较大，因此适当增加了补贴面积，以满足其基本生活需要，提升居住舒适度。

　　（三）4人户及4人以上的家庭租赁补贴面积

　　对于4人户及4人以上的家庭，租赁补贴面积为60平方米。这一标准充分考虑了多人口家庭的特殊需求，确保每个家庭成员都能享有足够的居住空间，保障其基本生活权益。

　　五、申请条件

　　根据《xx市城镇住房保障实施办法》的规定，申请租赁补贴的家庭需同时满足以下条件：

　　（一）户籍要求

　　申请人及其家庭成员须具有本市城镇户籍，并在本市范围内实际居住满一年以上。户籍所在地与实际居住地不一致的，需提供相关证明材料，经审核通过后方可纳入申请范围。

　　（二）收入条件

　　申请家庭的年人均可支配收入不得超过本市上一年度城镇居民人均可支配收入的一定比例。具体比例由市住建部门每年根据经济发展水平进行调整并公布。，对于低保家庭和低保边缘户，还需提供有效的低保证明或相关收入证明材料。

　　（三）住房条件

　　申请家庭在本市范围内无自有产权住房，且未享受过其他形式的住房保障政策。对于租住公有住房的家庭，需提供租赁合同及相关证明材料。申请家庭的现有住房面积须低于规定的最低保障面积标准，以确保补贴资金用于真正有需求的家庭。

　　六、审核程序

　　（一）受理申请

　　符合条件的家庭可向户籍所在地的镇（街道）住房保障管理部门提出书面申请，并提交相关证明材料。受理机构应对申请材料进行初步审核，确保材料齐全、真实有效。对于不符合条件的申请，应及时告知申请人并说明理由；对于符合条件的申请，应在规定时间内上报上级主管部门。

　　（二）审核公示

　　市住建部门收到申请材料后，应组织相关人员进行复核，必要时可进行实地调查核实。审核通过的申请名单将在官方网站及社区公告栏进行公示，公示期不少于7个工作日。公示期间，任何单位和个人如有异议，可向市住建部门提出书面意见，经核查属实的，将依法依规处理。

　　（三）审批发放

　　公示无异议后，市住建部门将最终确定补贴对象名单，并报请批准。经批准后，由市财政部门按照规定程序将租赁补贴资金拨付至相关银行账户，确保补贴资金及时足额发放到受益家庭手中。

　　七、监督管理

　　（一）监督检查

　　为确保租赁补贴政策的公平公正实施，市住建部门应定期对各镇（街道）的工作情况进行监督检查，重点检查任务分解是否合理、审核程序是否规范、资金管理是否严格等关键环节。对于发现的问题，应及时督促整改，并视情节轻重追究相关人员的责任。

　　（二）信息公开

　　市住建部门应建立健全信息公开机制，及时向社会公开租赁补贴政策、申请条件、审核程序、补贴标准等相关信息，接受社会各界的监督。应设立举报投诉电话和电子邮箱，方便群众反映问题，确保政策执行透明、公正。

　　（三）绩效评估

　　为进一步提升租赁补贴工作的质量和效益，市住建部门应建立科学合理的绩效评估体系，定期对政策实施效果进行评估。评估内容包括但不限于受益家庭满意度、资金使用效率、社会影响等方面。根据评估结果，适时调整和完善相关政策，确保政策始终适应经济社会发展的需要。

　　八、保障措施

　　（一）加强组织领导

　　成立住房保障工作领导小组，由分管副市长任组长，市住建、民政、财政等部门主要负责人为成员。领导小组负责统筹协调全市住房保障工作，研究解决重大问题，确保各项政策措施落实到位。

　　（二）加大宣传力度

　　市住建部门应会同宣传部门，通过多种渠道广泛宣传租赁补贴政策，提高政策知晓率。利用报纸、电视、广播、网络等多种媒体平台，发布政策解读文章、专题报道、公益广告等内容，增强公众对政策的理解和支持。组织社区工作人员深入基层，面对面解答群众疑问，确保政策宣传不留死角。

　　（三）强化队伍建设

　　为提高住房保障工作的专业化水平，市住建部门应加强对工作人员的培训教育，定期组织业务学和技能竞赛活动，提升队伍整体素质。积极引进高层次人才，充实专业技术力量，为住房保障工作提供坚强的人才支撑。

　　（四）优化信息系统

　　市住建部门应加快推进住房保障信息化建设，开发和完善住房保障管理信息系统，实现申请、审核、公示、发放等环节的全流程网上办理。通过大数据分析技术，实时掌握住房保障工作动态，提高工作效率和服务质量。加强信息安全防护，确保系统运行稳定可靠。

　　九、结语

　　住房问题是关系民生的重大问题，做好住房保障工作是的重要职责。通过落实2025年住房保障租赁补贴工作目标任务，将进一步完善我市住房保障体系，切实解决低收入家庭的住房困难问题，提升居民的幸福感和获得感。各有关部门应高度重视，精心组织，确保各项工作任务圆满完成。

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