区住房和城乡建设局2025年度重点工作计划

　　区住房和城乡建设局2025年度重点工作计划

　　一、坚持思想建，发挥引领作用

　　区住房和城乡建设局将始终把工作摆在突出位置，紧扣“围绕中心、建设队伍、服务群众”的职责定位，立足住建工作实际，认真完成各项工作任务，促进工作与业务工作深度融合，充分发挥基层组织的战斗堡垒作用。

　　（一）精心谋划下半年工作

　　严格按照上级要求，推动各项工作按计划有序开展。具体措施包括：一是制定并严格执行支部年度工作和学计划，确保各项任务落实到位；二是通过专题研讨、集中学等形式，提升员干部的素养和业务能力；三是结合住建工作的特点，创新工作方式方法，增强员的责任感和使命感。通过以上举措，确保工作扎实有效，为住建事业的发展提供坚强的思想和组织保障。

　　（二）进一步规范内生活

　　对照各级组织通报中出现的问题，举一反三，进行整改规范。按照支部标准化要求，认真开展“三会一课”、发展员、谈心谈话等日常工作，确保内生活的规范化和制度化。积极创建模范机关，树立良好形象，打造一支坚定、优良、业务精湛的干部队伍。通过严格规范内生活，不断提升组织的凝聚力和战斗力，为住建事业的发展提供坚强的组织保障。

　　（三）认真落实物业行业目标任务

　　督促房保中心结合业务工作，做好物业企业覆盖小区、物业企业组织组建等工作，确保全面完成物业行业各项目标任务。具体措施包括：一是加强对物业企业的指导和监督，确保其依法依规开展经营活动；二是通过定期检查、评估等方式，推动物业企业组织建设，提升服务水平；三是建立健全考核机制，对表现优秀的物业企业给予表彰奖励，形成良好的示范效应。通过这些措施，切实发挥物业行业组织的作用，推动物业管理水平的全面提升。

　　二、强化协调沟通，推进项目实施进度

　　为进一步加强各部门间的信息沟通与交流，加快推进项目前期手续办理，推动2025年谋划项目的落地建设，区住房和城乡建设局将积极协调财政部门，通过申请预算、专项债券等途径，积极争取项目资金，以项目建设加快城市更新，推进城区高质量发展。

　　（一）加快推进项目前期手续办理

　　针对2025年拟实施的7个主要项目，区住房和城乡建设局将成立专门的工作小组，负责项目的前期准备工作。具体措施包括：一是优化审批流程，简化办事程序，提高工作效率；二是加强与相关部门的沟通协调，及时解决项目推进过程中遇到的问题；三是建立项目跟踪机制，定期检查项目进展情况，确保按时完成各项任务。通过以上措施，确保项目前期手续办理顺利进行，为后续建设奠定坚实基础。

　　（二）积极争取项目资金支持

　　区住房和城乡建设局将积极协调财政部门，通过多种渠道争取项目资金支持。具体措施包括：一是申请预算内投资，争取更多的资金用于项目建设；二是利用专项债券政策，拓宽融资渠道，确保项目建设资金充足；三是探索多元化的融资模式，吸引社会资本参与项目建设。通过这些措施，确保项目建设所需资金及时到位，保障项目顺利推进。

　　（三）确保项目按计划完成建设内容

　　为确保2025年拟实施的7个项目按年底完成全部计划建设内容，区住房和城乡建设局将采取以下措施：一是制定详细的施工计划，明确时间节点和责任人，确保各项工作有序推进；二是加强施工现场管理，确保工程质量符合标准；三是建立应急响应机制，及时处理突发情况，确保项目按期竣工。通过这些措施，确保所有项目按计划顺利完成，为城区高质量发展作出贡献。

　　三、创新管理思路，推动物业管理标准化

　　为提升物业管理水平，区住房和城乡建设局将明确物业服务企业的责任，规范物业服务收费标准，提升物业服务行业人员素质，推动物业管理标准化建设。

　　（一）明确物业服务企业责任

　　区住房和城乡建设局将通过制定和完善相关规章制度，明确物业服务企业的责任和义务。具体措施包括：一是签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，确保服务质量；二是加强对物业服务企业的监管，定期进行检查和评估，发现问题及时整改；三是建立投诉处理机制，畅通居民反馈渠道，及时解决居民诉求。通过这些措施，确保物业服务企业依法依规经营，提升服务质量。

　　（二）规范物业服务收费标准

　　为规范物业服务收费行为，区住房和城乡建设局将制定统一的收费标准和服务内容清单。具体措施包括：一是根据物业服务成本和市场需求，合理确定收费标准，确保收费透明、公正；二是加强对物业服务收费的监督检查，严厉打击乱收费行为，维护居民合法权益；三是建立价格调整机制，根据市场变化适时调整收费标准，确保收费合理。通过这些措施，确保物业服务收费规范化、透明化，提升居民满意度。

　　（三）提升物业服务行业人员素质

　　为提升物业服务行业人员素质，区住房和城乡建设局将采取以下措施：一是加强培训教育，定期组织物业服务企业员工参加专业技能培训，提升业务水平；二是建立激励机制，对表现优秀的服务人员给予表彰奖励，激发工作积极性；三是加强职业道德教育，树立良好的职业形象，提升服务质量。通过这些措施，培养一批高素质的物业服务人员，为居民提供优质服务。

　　（四）推动物业管理标准化建设

　　为推动物业管理标准化建设，区住房和城乡建设局将制定和完善相关标准和规范。具体措施包括：一是制定物业管理服务标准，明确服务内容和质量要求，确保服务规范化；二是推广智能化管理系统，提升物业管理效率和服务水平；三是建立标准化评价体系，定期对物业服务企业进行考核评估，确保服务质量持续提升。通过这些措施，推动物业管理标准化建设，提升居民生活质量。

　　区住房和城乡建设局将以工作为引领，强化协调沟通，推进项目实施进度，创新管理思路，推动物业管理标准化建设，为城区高质量发展作出更大贡献。

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