县社区物业党建联建工作方案（2091字）

　　县社区物业联建工作方案

　　（2025年03月26日）

　　为深入贯彻落实组织部等《关于深化城市基层引领基层治理的实施方案》和《关于深化城市基层引领基层治理的实施方案》精神，进一步提升社区治理精细化水平，强化引领下的社区自治共治能力，决定在全县范围内建立社区物业联建机制，搭建议事平台，以联席会议形式共同商讨小区建设管理事宜，预防和化解小区矛盾，构建和谐小区。现结合我县实际，制定本方案。

　　一、指导思想

　　坚持以为指导，全面贯彻的精神，深入践行以人民为中心的发展理念，通过构建小区社区物业联建机制为主要形式的联席会议制度，依法有序组织居民群众参与小区治理。聚焦问题导向，着力解决小区内热点、难点和焦点问题，切实维护业主合法权益，同时引导小区居民履行公共义务，推动形成人人参与、人人尽责、人人享有的共建共治共享社会治理新格局，实现城市社区治理体系和治理能力现代化。

　　二、工作目标

　　全面推进引领小区治理工作机制，建立健全组织领导下的小区社区物业联建机制，广泛动员各方力量参与小区治理工作。各小区社区物业联建机制在城市社区工委、社区的领导下，由小区组织、帮扶单位、业主委员会、物业服务单位共同组织实施。通过依法依规开展议事活动，集思广益、民主决策，共同研究小区存在的各类问题，确保“群众心声有人听，群众呼声有人应，群众难心有人解”，及时有效化解小区内各类矛盾，打通社区治理的“最后一公里”，实现小区社会和谐稳定，保障群众安居乐业。

　　三、工作措施

　　(一) 社区物业联建机制人员组成

　　小区社区物业联建机制成员由帮扶单位负责人、小区组织负责人（或网格员）、业主委员会代表、物业公司代表、业主代表共同构成。其中，帮扶单位负责人为社区物业联建机制召集人，负责每月召集并组织开展议事活动；业主委员会指定一名工作人员担任社区物业联建机制员，负责做好会议记录、纪要及相关档案台账的整理与保管工作。若小区尚未成立业主委员会，则由小区组织负责人（或网格员）代行相关职责，并负责相关资料的保管。各小区应配备专门的社区物业联建机制活动场所，确保议事活动能够顺利开展。

　　(二) 建立健全议事规则

　　为规范社区物业联建机制运行，需制定明确的议事规则。首先，明确议事范围，涵盖小区内涉及公共利益的重大事项、业主普遍关心的问题以及需要多方协调解决的矛盾纠纷等。，细化议事程序，包括议题提出、议题审议、决议形成及决议执行等环节，确保每项议题都能得到充分讨论并形成科学合理的解决方案。最后，强化决议落实，建立跟踪反馈机制，定期评估决议执行效果，及时调整优化工作策略，确保各项决议得到有效落实。

　　(三) 完善信息沟通渠道

　　畅通信息沟通渠道是确保社区物业联建机制高效运转的关键。为此，应充分利用现代信息技术手段，搭建线上线下相结合的信息交流平台。一方面，依托社区微信公众号、业主微信群等新媒体工具，及时发布小区重要信息，收集居民意见建议，增强居民参与意识；另一方面，定期召开社区物业联建机制例会，面对面听取各方意见，协调解决实际问题，确保信息传递准确、及时、高效。

　　(四) 强化引领作用

　　充分发挥组织在社区治理中的核心领导作用，将引领贯穿于社区物业联建机制的全过程。通过加强员教育管理，提升员先锋模范作用，带动更多居民积极参与小区治理。鼓励和支持符合条件的优秀居民加入组织，不断壮大基层组织力量，为社区治理注入新鲜血液。，积极开展主题日活动、志愿服务活动等形式多样的活动，凝聚各方共识，激发居民参与热情。

　　(五) 推动多元主体协同治理

　　社区治理是一项系统工程，需要多方力量共同参与。为此，应积极整合各类资源，推动、市场、社会三方协同发力。一是加强部门间协作配合，形成工作合力，为社区治理提供有力支持；二是引导物业服务企业主动承担社会责任，提供优质服务，提升居民满意度；三是发动社会组织、志愿者队伍等社会力量广泛参与，发挥其专业优势，助力解决小区内各类问题，实现多方共赢。

　　(六) 健全考核评价机制

　　为确保社区物业联建机制取得实效，需建立健全考核评价机制。从工作成效、群众满意度等方面设定科学合理的考核指标，定期对各小区社区物业联建机制运行情况进行评估。对于表现突出的单位和个人给予表彰奖励，激励先进；对于存在问题的单位督促整改，促进提升。注重总结经验教训，不断完善工作机制，推动社区治理水平持续提高。

　　四、保障措施

　　(一) 加强组织领导

　　各级组织要高度重视社区物业联建工作，将其作为加强基层治理的重要抓手，纳入年度重点工作计划。成立专门工作小组，明确责任分工，统筹推进各项工作任务落实。定期召开专题会议，研究解决工作中遇到的重点难点问题，确保工作有序推进。

　　(二) 落实经费保障

　　将社区物业联建工作经费纳入财政预算，确保资金投入到位。鼓励社会各界积极参与，拓宽资金来源渠道，为社区治理提供充足的资金支持。加强对资金使用的监督管理，确保专款专用，提高资金使用效益。

　　(三) 注重宣传引导

　　充分利用广播、电视、报刊、网络等多种媒体平台，广泛宣传社区物业联建工作的意义、进展和成效，营造良好的舆论氛围。及时挖掘和推广先进典型经验，发挥示范带动作用，激发广大居民参与热情，推动形成全社会共同关注、共同支持的良好局面。

　　五、结语

　　社区物业联建工作是深化城市基层引领基层治理的重要举措，对于提升社区治理水平、构建和谐社会具有重要意义。全县上下要统一思想认识，强化责任担当，扎实推进各项工作任务落实，努力开创社区治理新局面，为建设幸福美好家园作出新的更大贡献。

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